¿QUÉ ES EL HOME STAGING?

El concepto de Home Staging es un conjunto de técnicas que permiten mejorar una propiedad y hacerla más atractiva para los potenciales compradores. Home Staging significa literalmente poner en escena el hogar. Estas técnicas se desarrollaron en los Estados Unidos hace treinta años y actualmente se están poniendo en práctica en Europa en países como el Reino Unido, Suecia y Francia.
El objetivo de Home Staging es mostrar una propiedad para que se venda lo más rápido posible y al mejor precio.
Más específicamente, con Home Staging se trata:
- Despersonalizar
- Poner las cosas en orden
- Desencombrer
- Limpiar...
- Reparación
- Organizar el espacio y armonizar
 
El trabajo del Home Stager es usar estas técnicas para resaltar las fortalezas y minimizar las debilidades de una propiedad. Por lo tanto, no se trata de tratar de ocultar los defectos, sino de corregirlos. Tampoco se trata de decorar, ya que la decoración es algo muy personal y en el caso de Home Staging el objetivo es convertir la propiedad en un lugar neutral y acogedor donde la mayoría de los visitantes se sientan cómodos.

¿POR QUÉ USAR EL HOME STAGING?

Los compradores potenciales que visitan una propiedad suelen tener dificultades para proyectarse en una casa demasiado personalizada y con una decoración muy marcada, lo que a la larga les impide hacer una propuesta de compra. Por esta razón, uno de los principios fundamentales de la Home Staging es despersonalizar el hogar para que atraiga al mayor número de personas posible y para que se imaginen viviendo allí desde los primeros minutos de la visita.

Para vender su propiedad cuando la oferta es abundante y los clientes potenciales son muy exigentes, tenemos que hacer que se destaque entre la competencia. Tras la aplicación de las técnicas de Home Staging, las propiedades muestran un aspecto impecable, cómodo y acogedor, mejorando la oferta existente.

Las propiedades que no están en perfectas condiciones son a menudo objeto de importantes negociaciones de precios, que dan lugar a descuentos de hasta el 15% o más. Una propiedad en la que se hayan aplicado técnicas de Home Staging limita cualquier posibilidad de negociación. De hecho, la ausencia de algo de lo que quejarse permite la venta a su valor justo.

Gracias a Home Staging, las propiedades se venden rápidamente y al mejor precio.

¿A QUÉ TIPO DE PROPIEDAD ESTÁ DIRIGIDO EL HOME STAGING?

Home Staging está dirigido a todo tipo de propiedades, ya sean casas, apartamentos u oficinas, grandes o pequeñas, nuevas o usadas, modernas o clásicas, en venta o alquiler.

Se puede aplicar el Home Staging en cualquier tipo de propiedad ofrecida en el mercado para la venta o el alquiler para aumentar las posibilidades de encontrar una persona interesada rápidamente y obtener el máximo beneficio

    ¿POR QUÉ USAR UN HOME STAGER?

    Aunque las técnicas de Home Staging parecen sencillas, a menudo es muy difícil para un propietario que ha pasado muchos años viviendo en su casa ser lo suficientemente objetivo como para ver los defectos y aplicar los consejos que ha leído sobre Home Staging.

     Por lo tanto, un profesional aportará su punto de vista externo y más objetivo para ayudar al propietario a mejorar su propiedad. 
    No olvidemos tampoco que la aplicación de Home Staging lleva tiempo y la experiencia de un Home Stager logrará el objetivo deseado mucho más rápido que un propietario que aplica estas técnicas por primera vez.

    No dude en consultarnos, para no tener que preocuparse por la gestión de la puesta en escena de su propiedad, y aproveche este tiempo libre para preparar su mudanza