¿QUÉ ES EL HOME ENSCENERING?

Het concept van Home Staging is een reeks technieken die het mogelijk maken om een woning te verbeteren en aantrekkelijker te maken voor potentiële kopers. Home Staging betekent letterlijk het huis ensceneren. Deze technieken zijn dertig jaar geleden in de Verenigde Staten ontwikkeld en worden momenteel in Europa toegepast in landen als het Verenigd Koninkrijk, Zweden en Frankrijk.
Het doel van Home Staging is om zo snel mogelijk en tegen de beste prijs een woning te koop aan te bieden.
Meer specifiek, met Home Staging gaat het om:
- Ontwijk
- De zaken op orde brengen
- Decompileren
- Schoon...
- Reparatie
- Het organiseren van de ruimte en het harmoniseren

Het is de taak van de Home Stager om deze technieken te gebruiken om de sterke punten te benadrukken en de zwakke punten van een woning te minimaliseren. Het gaat er dus niet om de gebreken te verbergen, maar ze te corrigeren. Het gaat ook niet om decoratie, want decoratie is iets heel persoonlijks en in het geval van Home Staging is het de bedoeling om van het pand een neutrale en gastvrije plek te maken waar de meeste bezoekers zich prettig voelen.

WAAROM ZOU JE DE THUISBASIS ENSCENERING GEBRUIKEN?

Potentiële kopers die een woning bezoeken vinden het vaak moeilijk om zich te projecteren in een huis dat te persoonlijk is en met een zeer duidelijke decoratie, waardoor ze op de lange termijn geen koopvoorstel kunnen doen. Om deze reden is een van de basisprincipes van de huiselijke enscenering het depersonaliseren van het huis, zodat het zoveel mogelijk mensen aantrekt en ze zich vanaf de eerste minuten van het bezoek kunnen voorstellen dat ze er wonen.

Om uw eigendom te verkopen wanneer het aanbod overvloedig is en de potentiële klanten zeer veeleisend zijn, moeten we het onderscheiden van de concurrentie. Na toepassing van de technieken van Home Staging tonen de woningen een onberispelijk, comfortabel en gastvrij aspect, waardoor het bestaande aanbod wordt verbeterd.

Eigenschappen die niet in perfecte staat zijn, zijn vaak het onderwerp van grote prijsonderhandelingen, wat resulteert in kortingen tot 15% of meer. Een woning waar de technieken voor het bouwen van een huis zijn toegepast, beperkt de mogelijkheid om te onderhandelen. In feite laat de afwezigheid van iets om over te klagen toe dat de verkoop tegen zijn reële waarde plaatsvindt.


Dankzij Home Staging verkopen de eigendommen snel en tegen de beste prijs.

OP WAT VOOR SOORT EIGENDOM IS DE HUISELIJKE ENSCENERING GERICHT?

Home Staging is gericht op alle soorten woningen, of het nu gaat om huizen, appartementen of kantoren, groot of klein, nieuw of gebruikt, modern of klassiek, te koop of te huur.


Home Staging kan worden toegepast op elk type woning dat op de markt wordt aangeboden voor verkoop of verhuur om de kans op het snel vinden van een geïnteresseerde te vergroten en het maximale voordeel te behalen.

    WAAROM ZOU JE EEN HOMESTAGER GEBRUIKEN?

    Hoewel de technieken van home staging eenvoudig lijken, is het vaak erg moeilijk voor een huiseigenaar die vele jaren in zijn huis heeft gewoond om objectief genoeg te zijn om de gebreken te zien en het advies toe te passen dat ze hebben gelezen over home staging. Daarom zal een professional een externe, meer objectieve invalshoek bieden om de huiseigenaar te helpen zijn woning te verbeteren.

    Laten we ook niet vergeten dat de toepassing van home staging tijd kost en dat de ervaring van een home stager veel sneller het gewenste doel zal bereiken dan een huiseigenaar die deze technieken voor het eerst toepast.


    Aarzel niet om contact met ons op te nemen, zodat u zich geen zorgen hoeft te maken over het beheer van de enscenering van uw woning, en profiteer van deze vrije tijd om uw verhuizing voor te bereiden.